不動産担保ローンのリスクについて

こんにちは。

全国の不動産を対象に担保ローンのサポートを行っております株式会社MIRAIアセットファイナンスです。


不動産担保ローンは、土地や建物といった不動産を担保にして資金を借り入れる仕組みです。

比較的低金利で高額の融資が可能になるなどのメリットがありますが、リスクが全く無いということではありません。
利用する際には十分な理解と慎重な判断が求められます。


最大のリスクは、返済が滞った場合に担保としている不動産を差し押さえられ、最終的には競売にかけられてしまう可能性があることです。
マイホームや事業用不動産を担保にしている場合、住居や事業の継続が困難になることもあります。

また、不動産市場は景気や地域の開発状況などに左右されやすく、担保の評価額が将来的に下落する可能性もあります。
担保価値が著しく低下した場合、追加担保の提供を求められる、もしくはローン条件の変更を余儀なくされることもあります。

借入前には、自身の返済計画と将来の収支見通しを冷静に見極めることが大切です。

是非一度弊社スタッフにお気軽にご相談ください。