事故物件でもお金は借りられる？

こんにちは。

全国の不動産を対象に担保ローンのサポートを行っております株式会社MIRAIアセットファイナンスです。

 

不動産担保ローンを利用したいけど、事故物件は担保に出来ないのではないかと、

不安に思っている方も居ると思います。
今回は事故物件の不動産担保ローンについてご説明します。

結論を先に伝えますと、事故物件でも利用できます。

 

事故物件とは過去に「死亡事故（自殺・他殺・孤独死など）」があった不動産のことです。

不動産取引上は「心理的瑕疵物件」と呼ばれ、告知義務の対象となります。

 

事故物件は市場価値が下がるため、通常の担保よりも厳しく評価されます。

一般的な金融機関では担保価値が大幅に減額されるか、審査に通らないこともあります。

しかし当社のような不動産担保ローンに強いノンバンク系金融機関なら

柔軟にご対応させていただきます。

 

事故物件でも、下記のような条件を満たす事故物件であれば、

担保価値もある程度維持され、融資が通る可能性が高まります。

・立地が良い（駅近、都市部など）

・築年数が浅い

・管理状態が良好

・周辺相場が安定している

・事故から一定期間が経過している

 

事故物件だからと諦めてしまう前に

まずは１度、お気軽に当社にご相談お問合せください。