築30年・40年以上でもOK？築古物件の不動産担保ローン

こんにちは。

全国の不動産を対象に担保ローンのサポートを行っております株式会社MIRAIアセットファイナンスです。

 

「築年数が古いから、融資は難しいのでは？」

そうお考えの方も多いのではないでしょうか。

 

実は、不動産担保ローンは築年数だけでは融資の可否が決まるとは限りません。

 

物件の所在地や土地の価値、建物の状態、既存の借入状況などを総合的に確認して審査されます。

そのため、築30年・築40年以上の物件でも、担保価値が評価されれば融資を検討できる場合があります。

 

主に以下のような点が確認されます。

・不動産の所在地

・土地・建物の評価

・建物の状態

・既存の抵当権や借入状況

・ご希望の融資額

・返済計画

「築古だから無理」と自己判断せず、まずは物件の価値を確認してみることが大切です。

 

「この物件でも融資を受けられる？」という段階からでも構いません。

築古物件を活用した資金調達をお考えなら、まずは当社の無料相談をご利用ください。